1969〜1979年築, 専有面積41.41㎡〜61.41㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+8.1%
杉並区
71.8万円/㎡
前年比+1.8%
日商岩井第2方南町マンション
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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7階 / 51.41㎡の場合
相場
3,781万円
73.6万円/㎡
2,247
3,270
4,293
5,316
AI査定結果
推定相場価格
3,781万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,293万円
63.6万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
日商岩井第2方南町マンション
3,280万円（63.8万円/㎡）/ 7階 / 51.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は66.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 63.8万円 | 7階 | 51.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,580万円 | 69.6万円 | 7階 | 51.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,680万円 | 71.6万円 | 7階 | 51.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 73.5万円 | 7階 | 51.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 52.1万円 | 4階 | 51.41㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/13 | 2,980万円 | 58.0万円 | 7階 | 51.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 6,280万円 | 68.9万円 | 3階 | 91.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 6,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,499万円 | 72.9万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,080万円 | 40.5万円 | 4階 | 51.41㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/31 | 3,998万円 | 84.9万円 | 8階 | 47.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,580万円 | 74.2万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 75.8万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,580万円 | 61.2万円 | 3階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,580万円 | 61.2万円 | 3階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,900万円 | 61.6万円 | 8階 | 47.1㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/10/20 | 4,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 5,280万円 | 57.9万円 | 3階 | 91.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,500万円 | 57.9万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 4,280万円 | 83.3万円 | 7階 | 51.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/28 | 4,380万円 | 85.2万円 | 7階 | 51.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,480万円 | 87.1万円 | 7階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 5,380万円 | 59.0万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | - |
| 2022/12/17 | 5,680万円 | 62.3万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | - |
| 2022/11/18 | 5,780万円 | 63.4万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 5,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | - |
| 2022/08/02 | 4,180万円 | 81.3万円 | 6階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 4,380万円 | 85.2万円 | 6階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,699万円 | 76.1万円 | 1階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,400万円 | 66.1万円 | 7階 | 51.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/11 | 6,180万円 | 67.8万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 3,780万円 | 61.2万円 | 1階 | 61.73㎡ | 3DK | - |
| 2022/01/28 | 3,080万円 | 49.9万円 | 1階 | 61.73㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/11/14 | 4,480万円 | 49.1万円 | 2階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/06/25 | 3,999万円 | 77.8万円 | 8階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/23 | 4,380万円 | 56.3万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/11 | 3,000万円 | 58.4万円 | 8階 | 51.41㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/09/05 | 3,199万円 | 70.0万円 | 7階 | 45.73㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 63.8万円 | 51.41㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/18 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/01 | 大寿マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/21 | 方南ファミリーコーポ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 4,980万円 | 89.6万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/14 | パークハイム杉並B棟 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/11 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和方南町コープ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 5,180万円 | 82.7万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 千代田マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、杉並区では1.8%上昇しています。
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